晉建標(biāo)函〔2021〕737號(hào)

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，各有關(guān)單位：

       近期由于多種因素影響，鋼材等部分建設(shè)工程材料價(jià)格出現(xiàn)大幅度上漲。為穩(wěn)定建筑市場(chǎng)秩序，確保工程質(zhì)量和施工安全，合理確定和有效控制工程造價(jià)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令16號(hào))、國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見》（晉建標(biāo)字〔2018〕292號(hào) ）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就加強(qiáng)建設(shè)工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制有關(guān)事宜通知如下：

       一、進(jìn)一步增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，合理確定工程造價(jià)。在編審工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)投標(biāo)、合同簽訂、工程結(jié)算等過程中，發(fā)承包雙方應(yīng)進(jìn)一步增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，充分考慮建材價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)的影響，合理確定工程造價(jià)。

       二、加強(qiáng)合同管理，完善風(fēng)險(xiǎn)控制內(nèi)容。在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）有關(guān)規(guī)定合理簽訂合同，在招標(biāo)文件和合同中合理設(shè)置計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)條款，明確約定主要材料風(fēng)險(xiǎn)范圍、幅度及超出幅度后的調(diào)整辦法，對(duì)主要材料價(jià)格不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍。

       三、按照實(shí)事求是、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、合理分?jǐn)偟脑瓌t，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。施工合同中約定了主要材料的范圍、風(fēng)險(xiǎn)幅度和調(diào)整方法的，按合同的約定執(zhí)行。合同中無風(fēng)險(xiǎn)約定、風(fēng)險(xiǎn)約定不明確或者因材料價(jià)格的波動(dòng)過大，繼續(xù)履行合同造成顯失公平的，發(fā)承包雙方應(yīng)按實(shí)事求是、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、合理分?jǐn)偟脑瓌t及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際商定調(diào)整辦法，或按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）9.8章節(jié)有關(guān)規(guī)定調(diào)整。 

       四、密切關(guān)注建材價(jià)格異常變化，加強(qiáng)材料價(jià)格信息動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要高度重視材料價(jià)格異常波動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)的監(jiān)測(cè)、預(yù)研、預(yù)警，動(dòng)態(tài)調(diào)整發(fā)布周期，提高發(fā)布頻次，及時(shí)發(fā)布材料價(jià)格信息以及各類造價(jià)指標(biāo)指數(shù)，正確引導(dǎo)建筑市場(chǎng)主體對(duì)建材價(jià)格的變化進(jìn)行研判，為合理確定和有效控制工程造價(jià)提供支撐。

                                                                                                                         山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

                                                                                                                    2021年5月21日